France › Bazouges Cré sur Loir › La Noe Maillard › n° 5549

5549 La Noe Maillard, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 210 000 € (2 333 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7220011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Bazouges Cré sur Loir ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 57 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 333 €▲ +11 %

Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 24/10/2024

vs la rue : 2 111 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 111 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 933 € à 2 289 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 560 €

Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : +50 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0C1012 · BDNB

Ventes enregistrées au 5549 La Noe Maillard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 889 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2024 n° 5549 · Maison · 3 p. 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/09/2022 n° 5549 · Maison · 3 p. 08/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

509 € 2 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 50 m² 40 000 € 800 €

6 RUE DU PORT MAHON 81 m² 139 968 € 1 728 €

7 RUE DU MAINE 134 m² 140 566 € 1 049 €

8 RUE DU PORT MAHON 62 m² 102 982 € 1 661 €

11 RUE DU MAINE 117 m² 84 825 € 725 €

LA MIREE 87 m² 109 968 € 1 264 €

17 RUE DU MAINE 150 m² 198 000 € 1 320 €

9 RUE DU CHATEAU 101 m² 219 978 € 2 178 €

21 RUE DU MAINE 89 m² 93 005 € 1 045 €

1 RUE DE LA POSTE 55 m² 65 010 € 1 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Place de la Mairie0 ventes trop peu de ventes — —

Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 526 € ▲ +8 %

Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +6 %

Place de la Mairie

Ventes sur la voie0

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut5.2 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5549 La Noe Maillard à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5549 La Noe Maillard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, maison de 90 m² à 210 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour La Noe Maillard ?

Oui : 2 333 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien