France › Bazouges Cré sur Loir › La Grande Maison Neuve › n° 5518

5518 La Grande Maison Neuve, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 344 000 € (1 496 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55181 496 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Bazouges Cré sur Loir1 375 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 5518Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 750 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 496 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5518 La Grande Maison Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2021 n° 5518 · Maison · 7 p. 16/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 344 000 €1 496 €/m² 1 496 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

509 € 2 788 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 496 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA MAISON VERTE 78 m² 115 986 € 1 487 €

7 RUE DE LA MAISON VERTE 90 m² 209 970 € 2 333 €

15 RUE JEAN DE LA FONTAINE 128 m² 189 952 € 1 484 €

46 RUE DU MAINE 73 m² 161 987 € 2 219 €

44 RUE DU MAINE 55 m² 50 985 € 927 €

38 RUE DU MAINE 234 m² 190 008 € 812 €

5 RUE DU PETIT LOUVRE 100 m² 145 900 € 1 459 €

55 RUE DU MAINE 120 m² 192 960 € 1 608 €

53 RUE DU MAINE 85 m² 44 965 € 529 €

10 RUE DU HUIT MAI 200 m² 300 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Maison Verte

Ventes sur la voie2

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département-12 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 344 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 648 €

230 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5518 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 5518Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5518 La Grande Maison Neuve à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5518 La Grande Maison Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, maison de 230 m² à 344 000 €, soit 1 496 €/m².

Est-ce cher pour La Grande Maison Neuve ?

Oui : 1 496 €/m² contre 1 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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