France › Bazouges Cré sur Loir › La Beauce › n° 5131

5131 La Beauce, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 189 000 € (1 235 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51311 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Bazouges Cré sur Loir1 484 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 174 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZH0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 080 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 235 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5131 La Beauce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2021 n° 5131 · Maison · 6 p. 05/08/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 189 000 €1 235 €/m² 1 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

444 € 2 683 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 VOIE ROMAINE 115 m² 168 015 € 1 461 €

1 VOIE ROMAINE 115 m² 165 025 € 1 435 €

2 VOIE ROMAINE 92 m² 113 988 € 1 239 €

2 VOIE ROMAINE 92 m² 85 008 € 924 €

2 RUE CHARLES DE GAULLE 90 m² 106 020 € 1 178 €

6 RUE CHARLES DE GAULLE 50 m² 57 000 € 1 140 €

8 RUE CHARLES DE GAULLE 70 m² 119 980 € 1 714 €

1 RUE CHARLES DE GAULLE 60 m² 95 280 € 1 588 €

6 RUE DU CHATELIER 281 m² 250 652 € 892 €

2 RUE DU PATIS ST GERMAIN 105 m² 168 000 € 1 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Bazouges Cré sur Loir

Ventes sur la voie0

Bazouges Cré sur Loir

Tendance 3 ans+15 %

vs département-5 %

Rendement brut5.2 %

Voir Bazouges Cré sur Loir ↗

Sarthe

Rang de la commune90ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 096 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5131 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 5131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5131 La Beauce à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5131 La Beauce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, maison de 153 m² à 189 000 €, soit 1 235 €/m².

Est-ce cher pour La Beauce ?

Oui : 1 235 €/m² contre 1 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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