CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Baziège › Chemin des Pradettes › n° 323

323 Chemin des Pradettes, Baziège

Vendu 256 700 € (3 130 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 314502 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3232 683 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Chemin des Pradettes3 055 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Baziège2 571 €/m² 604 ventesPrix à Baziège → LA CARTEAutour du n° 323Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0L0736 + 0L0674 + 0L0680 + 0L0712 + 0L0719 + 0L0729
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN313 m²
Dernière vente : 3 130 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 323 Chemin des Pradettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 037 € À 3 260 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 323 · Maison · 4 p. 11/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 700 €3 130 €/m² 3 130 €
18/09/2025 n° 323 · Maison · 4 p. 18/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 267 350 €3 260 €/m² 3 260 €
10/03/2025 n° 323 · Maison · 4 p. 10/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 950 €3 060 €/m² 3 060 €
21/08/2024 n° 323 · Maison · 4 p. 21/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 300 €3 126 €/m² 3 126 €
28/04/2020 n° 323 · Maison · 4 p. 28/04/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €
04/08/2017 n° 323 · Maison · 4 p. 04/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 500 €2 494 €/m² 2 494 €
30/01/2017 n° 323 · Maison · 4 p. 30/01/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €
24/08/2016 n° 323 · Maison · 4 p. 24/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 201 320 €2 455 €/m² 2 455 €
21/08/2015 n° 323 · Maison · 4 p. 21/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 188 700 €2 301 €/m² 2 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Et autour du n° 323 ?

LA RUEChemin des Pradettes36 ventes depuis 2014 · 3 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBaziège604 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baziège → LA CARTEAutour du n° 323Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 323 Chemin des Pradettes à Baziège ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 323 Chemin des Pradettes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, maison de 82 m² à 256 700 €, soit 3 130 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Pradettes ?

Oui : 3 130 €/m² contre 3 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Baziège.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien