France › Bayonne › Beyris-Saint-Amand › Chemin des Hetres › n° 2

2 Chemin des Hetres, Bayonne

Vendu 140 000 € (6 364 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6410017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Chemin des Hetres, 64100 Bayonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 088 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin des Hetres5 440 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Beyris-Saint-Amand3 704 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bayonne4 370 €/m² 13 092 ventesPrix à Bayonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 6 364 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Chemin des Hetres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 909 € À 6 785 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/05/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

06/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

10/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

06/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 149 268 €6 785 €/m² 6 785 €

29/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

09/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/12/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 400 €4 176 €/m² 4 176 €

24/02/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

20/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

19/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 850 €3 474 €/m² 3 474 €

06/03/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/03/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 425 €3 211 €/m² 3 211 €

10/07/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin des Hetres, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−28 %3 922 €/m²Maison 167 m² · vendu 2026 n° 7−34 %3 571 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2025

CHEMIN DES HETRESMÉDIANE DE LA RUE 5 440 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 088 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 6+24 %6 763 €/m²Maison 207 m² · vendu 2019 n° 10+5 %5 712 €/m²Appt 84 m² · 5 ventes · 2026 n° 12+71 %9 282 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 037 € 6 190 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 CHE DES HETRES 84 m² 519 960 € 6 190 €

10 CHE DES HETRES 42 m² 239 988 € 5 714 €

10 CHE DES HETRES 84 m² 469 980 € 5 595 €

10 CHE DES HETRES 90 m² 514 080 € 5 712 €

10 CHE DES HETRES 84 m² 470 904 € 5 606 €

58 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 68 m² 306 680 € 4 510 €

56 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 57 m² 273 999 € 4 807 €

56 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 32 m² 159 008 € 4 969 €

58 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 105 m² 517 755 € 4 931 €

58 AV DU DOC BERNARD GAUDEUL 91 m² 453 635 € 4 985 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 037 € à 6 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Hêtres

Fourchette courante4 144 – 5 759 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Hêtres ↗

Beyris-Saint-Amand

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-15 %

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Bayonne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+36 %

Rendement brut2.9 %

Voir Bayonne ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune14ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

305 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin des Hetres26 ventes depuis 2014 · 5 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeyris-Saint-Amand494 ventes · 3 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBayonne13 092 ventes · 4 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bayonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin des Hetres à Bayonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin des Hetres a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 22 m² à 140 000 €, soit 6 364 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Hetres ?

Oui : 6 364 €/m² contre 5 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Bayonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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