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France › Bauvin › Nord › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Bauvin

Vendu 139 000 € (1 495 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 5922112 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 495 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Nord1 808 €/m² 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Bauvin1 998 €/m² 712 ventesPrix à Bauvin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0974 + 0A0979
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN497 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 495 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 28/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 000 €1 495 €/m² 1 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 692 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022
n° 5VOUS ÊTES ICI1 495 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9−27 %1 231 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 694 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+8 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016n° 16−23 %1 310 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2023n° 28−7 %1 570 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021n° 30+12 %1 902 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019n° 32−22 %1 313 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023n° 36−57 %726 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017n° 42+29 %2 187 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 2 333 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASTEUR 78 m² 131 976 € 1 692 €
4 RUE ETIENNE DOLET 49 m² 112 014 € 2 286 €
28 RUE PASTEUR 79 m² 139 988 € 1 772 €
16 RUE PASTEUR 79 m² 133 984 € 1 696 €
8 RUE ETIENNE DOLET 120 m² 139 920 € 1 166 €
32 RUE PASTEUR 100 m² 150 000 € 1 500 €
13 RUE ETIENNE DOLET 92 m² 96 416 € 1 048 €
17 RES JULES SAUVAGE 79 m² 138 013 € 1 747 €
27 RUE LOUIS DORLEZ 130 m² 219 050 € 1 685 €
21 RUE LOUIS DORLEZ 95 m² 105 450 € 1 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Nord ↗
Bauvin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bauvin ↗
Nord
Rang de la commune168ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERNord319 ventes · 1 808 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBauvin712 ventes · 1 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bauvin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Bauvin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2019, maison de 93 m² à 139 000 €, soit 1 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 495 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Bauvin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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