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France › Basse-Pointe › Eyma › n° 5299

5299 Eyma, Basse-Pointe

Vendu 88 000 € (1 375 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9721815 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52991 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Basse-Pointe1 245 €/m² 85 ventesPrix à Basse-Pointe → LA CARTEAutour du n° 5299Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN238 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2017 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5299 Eyma

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2017 n° 5299 · Maison · 4 p. 09/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Eyma, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5297n° 5300 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5243 F+0 %1 192 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024n° 5297−8 %1 094 €/m²Maison 32 m² · vendu 2025
n° 5299VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5385 F−19 %964 €/m²Maison 166 m² · vendu 2014n° 5441 F+58 %1 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
EYMAMÉDIANE DE LA RUE 1 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5300+47 %1 750 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016n° 5422 F+24 %1 482 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014n° 5442 F+89 %2 252 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 1 969 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 375 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5297 EYMA 32 m² 35 008 € 1 094 €
5243 F EYMA 50 m² 59 600 € 1 192 €
5441 F EYMA 90 m² 170 010 € 1 889 €
6 RUE MARCE BEDOUIN 50 m² 55 000 € 1 100 €
27 RUE DE DERRIERE 90 m² 109 980 € 1 222 €
9 RUE DU RAMIER 65 m² 127 985 € 1 969 €
32 RUE DU SUCRIER 122 m² 118 950 € 975 €
23 RUE DU SIFFLEUR DES MONTAGNES 55 m² 33 000 € 600 €
13 RUE DU SIFFLEUR DES MONTAGNES 65 m² 127 010 € 1 954 €
Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 1 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Eyma
Ventes sur la voie3
Basse-Pointe
Tendance 3 ans-4 %
vs département-54 %
Rendement brut11 %
Voir Basse-Pointe ↗
Département 97
Rang de la commune87ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5299 ?

LA VILLEBasse-Pointe85 ventes · 1 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Basse-Pointe → LA CARTEAutour du n° 5299Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5299 Eyma à Basse-Pointe ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5299 Eyma a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2017, maison de 64 m² à 88 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Eyma ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Basse-Pointe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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