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France › Basly › Rue des Mutrelles › n° 29

29 Rue des Mutrelles, Basly

Vendu 395 000 € (2 207 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 1461019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Mutrelles2 738 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Basly2 727 €/m² 156 ventesPrix à Basly → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 362 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 207 €/m² en 2017 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Mutrelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2017 n° 29 · Maison · 4 p. 13/10/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 395 000 €2 207 €/m² 2 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
806 € 4 194 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DES MUTRELLES 88 m² 214 456 € 2 437 €
9 RTE DE THAON 80 m² 256 000 € 3 200 €
32 RUE DES MUTRELLES 116 m² 463 536 € 3 996 €
40 RUE DES MUTRELLES 80 m² 219 040 € 2 738 €
45 RUE DES MUTRELLES 80 m² 220 000 € 2 750 €
20 RUE DES MUTRELLES 190 m² 517 940 € 2 726 €
1 RTE DE THAON 96 m² 180 000 € 1 875 €
52 RUE DES MUTRELLES 80 m² 218 480 € 2 731 €
2 IMP DE LA BERGERIE 90 m² 160 020 € 1 778 €
2 IMP DE LA BERGERIE 90 m² 305 010 € 3 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Mutrelles
Fourchette courante2 737 – 3 207 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Mutrelles ↗
Basly
Tendance 3 ans+13 %
vs département+16 %
Rendement brut3.7 %
Voir Basly ↗
Calvados
Rang de la commune91ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 477 €
179 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Mutrelles20 ventes depuis 2014 · 2 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBasly156 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Basly → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Mutrelles à Basly ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Mutrelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2017, maison de 179 m² à 395 000 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mutrelles ?

Non : 2 207 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Basly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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