France › Basly › Rue des Mutrelles › n° 28

28 Rue des Mutrelles, Basly

Vendu 447 680 € (2 356 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 1461014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 356 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Mutrelles2 738 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Basly2 727 €/m² 156 ventesPrix à Basly → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZC0074 + ZC0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 157 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 356 €/m² en 2015 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Mutrelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/05/2015 n° 28 · Maison · 5 p. 20/05/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 447 680 €2 356 €/m² 2 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mutrelles, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+3 %2 832 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2018 n° 29−19 %2 207 €/m²Maison 179 m² · vendu 2017 n° 33−11 %2 438 €/m²Maison 107 m² · vendu 2014 n° 35−21 %2 170 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021 n° 39−19 %2 218 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 45−17 %2 281 €/m²Maison 80 m² · 4 ventes · 2023

RUE DES MUTRELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 738 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−33 %1 824 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016 n° 20+0 %2 726 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024 n° 22−22 %2 127 €/m²Maison 173 m² · vendu 2018

n° 28VOUS ÊTES ICI2 356 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 32+46 %3 996 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 40+0 %2 738 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 42−26 %2 013 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Mutrelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

806 € 4 194 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 356 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DES MUTRELLES 116 m² 463 536 € 3 996 €

20 RUE DES MUTRELLES 190 m² 517 940 € 2 726 €

40 RUE DES MUTRELLES 80 m² 219 040 € 2 738 €

35 RUE DES MUTRELLES 88 m² 214 456 € 2 437 €

9 RTE DE THAON 80 m² 256 000 € 3 200 €

2 IMP DE LA BERGERIE 90 m² 160 020 € 1 778 €

2 IMP DE LA BERGERIE 90 m² 305 010 € 3 389 €

45 RUE DES MUTRELLES 80 m² 220 000 € 2 750 €

52 RUE DES MUTRELLES 80 m² 218 480 € 2 731 €

7 B RTE DE CAEN 58 m² 178 988 € 3 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mutrelles

Fourchette courante2 737 – 3 207 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2024

Voir Rue des Mutrelles ↗

Basly

Tendance 3 ans+13 %

vs département+16 %

Rendement brut4.1 %

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Calvados

Rang de la commune91ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 448 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 568 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Mutrelles20 ventes depuis 2014 · 2 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBasly156 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Basly → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Mutrelles à Basly ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Mutrelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2015, maison de 190 m² à 447 680 €, soit 2 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mutrelles ?

Non : 2 356 €/m² contre 2 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Basly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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