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France › Bart › Rue du Mont Bart › n° 21

21 Rue du Mont Bart, Bart

Vendu 300 000 € (3 750 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 25420188 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBart956 €/m² 231 ventesPrix à Bart → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0084 + AI0051 + AI0052 + AI0083 + BM0161 + BM0162 + BM0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 066 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2023 · +188 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Mont Bart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2023 n° 21 · Maison · 2 p. 23/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Mont Bart, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+11 %1 446 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 23−34 %864 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019
RUE DU MONT BARTMÉDIANE DE LA RUE 1 304 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+29 %1 678 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2020n° 14+0 %1 304 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022n° 22−52 %632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 22 B+81 %2 366 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025n° 26−40 %780 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017n° 28+4 %1 350 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019n° 44−42 %758 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
581 € 3 570 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DU MONT BART 66 m² 50 028 € 758 €
14 RUE DU MONT BART 102 m² 133 008 € 1 304 €
6 IMP DU MONT BART 90 m² 91 530 € 1 017 €
89 RUE DU GENERAL DE GAULLE 135 m² 243 000 € 1 800 €
85 RUE DU GENERAL DE GAULLE 161 m² 161 000 € 1 000 €
13 RUE DES VERGERS 118 m² 99 946 € 847 €
7 RUE DES VERGERS 118 m² 96 052 € 814 €
19 RUE DES VERGERS 118 m² 96 052 € 814 €
17 RUE DES VERGERS 118 m² 96 996 € 822 €
11 RUE DES VERGERS 118 m² 99 002 € 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 581 € à 3 570 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mont-bart
Ventes sur la voie3
Bart
Tendance 3 ans-5 %
vs département-52 %
Rendement brut10.1 %
Voir Bart ↗
Doubs
Rang de la commune146ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBart231 ventes · 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bart → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Mont Bart à Bart ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Mont Bart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, maison de 80 m² à 300 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mont Bart ?

Oui : 3 750 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +188 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Bart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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