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France › Barjac › Chemin des Garances › n° 310

310 Chemin des Garances, Barjac

Vendu 364 000 € (4 550 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 3043026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3104 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Barjac2 986 €/m² 283 ventesPrix à Barjac → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2590
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN945 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 550 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Chemin des Garances

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2025 n° 310 · Maison · 4 p. 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 364 000 €4 550 €/m² 4 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Garances, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 381 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 381−26 %2 648 €/m²Maison 156 m² · vendu 2024
CHEMIN DES GARANCESMÉDIANE DE LA RUE 3 599 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 310VOUS ÊTES ICI4 550 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 426 € 3 849 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 550 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
381 CHE DES GARANCES 156 m² 413 088 € 2 648 €
5310 MTE DE RIEU 232 m² 513 416 € 2 213 €
5753 MONTEE DE RIEU 72 m² 198 000 € 2 750 €
5900 MONTEE DE RIEU 208 m² 340 912 € 1 639 €
4 CHE DES CHEVREFEUILLES 149 m² 348 064 € 2 336 €
5705 FONT MALLIAGUE 220 m² 576 400 € 2 620 €
755 RTE DE BAGNOLS 105 m² 255 045 € 2 429 €
530 CHE DU MAS DE LA CROIX 200 m² 285 200 € 1 426 €
5810 CHE DE LA CROIX 124 m² 367 040 € 2 960 €
143 HAM LE RIEU 80 m² 216 000 € 2 700 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 426 € à 3 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Garances
Ventes sur la voie2
Barjac
Tendance 3 ans+22 %
vs département+18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Barjac ↗
Gard
Rang de la commune108ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 364 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLEBarjac283 ventes · 2 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barjac → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Chemin des Garances à Barjac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Chemin des Garances a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, maison de 80 m² à 364 000 €, soit 4 550 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Garances ?

Oui : 4 550 €/m² contre 3 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Barjac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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