France › Barbery › Le Roinet › n° 5136

5136 Le Roinet, Barbery

Vendu 590 000 € (2 034 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 142200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 440 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 034 €▲ +0 %

Maison 290 m² vendu, 9 pièces · 30/06/2021

vs la rue : 2 034 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 034 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 034 € à 2 034 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 058 €

Barbery · 118 ventes depuis 2014

cette adresse : −1 %

LE BÂTI

1870

1 niveau · 1 logement

parcelle ZK0007 · BDNB

Ventes enregistrées au 5136 Le Roinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 034 € À 2 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2021 n° 5136 · Maison · 9 p. 30/06/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 590 000 €2 034 €/m² 2 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 3 429 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 034 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B IMP DU LEVANT 70 m² 119 630 € 1 709 €

5136 LE ROINET 290 m² 589 860 € 2 034 €

16 RUE SAINTE BARBE 84 m² 141 960 € 1 690 €

1 B RUE SAINTE BARBE 60 m² 111 480 € 1 858 €

1 RUE DE LA MINE 121 m² 163 955 € 1 355 €

5079 CITE DU LIVET 84 m² 122 976 € 1 464 €

2 RUE SAINTE BARBE 42 m² 144 018 € 3 429 €

4 RUE DE LA MINE 71 m² 208 811 € 2 941 €

1 RUE DES MINEURS 110 m² 171 380 € 1 558 €

3 RUE DES MINEURS 42 m² 134 988 € 3 214 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin du Roinet1 ventes trop peu de ventes — —

Barbery ↗120 ventes 2 011 € ▲ +3 %

Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▼ −11 %

Chemin du Roinet

Ventes sur la voie1

Barbery

Tendance 3 ans0 %

vs département-14 %

Rendement brut4.3 %

Voir Barbery ↗

Calvados

Rang de la commune231ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Bien type : maison de 290 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 179 €

290 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5136 Le Roinet à Barbery ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5136 Le Roinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, maison de 290 m² à 590 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Le Roinet ?

Oui : 2 034 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Barbery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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