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France › Barbentane › Rue Pujade › n° 21

21 Rue Pujade, Barbentane

Vendu 135 000 € (1 688 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1357040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 688 €▼ −40 %
Maison 80 m² vendu, 2 pièces · 13/02/2024
vs la rue : 2 799 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 799 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 504 € à 3 861 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 650 €
Barbentane · 525 ventes depuis 2014
cette adresse : −36 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AW0419 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Pujade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2024 n° 21 · Maison · 2 p. 13/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €
21/02/2020 n° 21 · Maison · 2 p. 21/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pujade, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 23+40 %3 909 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 25−53 %1 321 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 27+20 %3 362 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024
RUE PUJADEMÉDIANE DE LA RUE 2 799 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−20 %2 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 14−43 %1 585 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
721 € 5 864 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE PUJADE 110 m² 429 990 € 3 909 €
25 RUE PUJADE 120 m² 158 520 € 1 321 €
3 RUE DE LA CROIX BLANCHE 70 m² 50 470 € 721 €
3 RUE DE LA CROIX BLANCHE 78 m² 102 024 € 1 308 €
3 RUE DE LA CLASTRE 65 m² 119 990 € 1 846 €
2 RUE DU SEQUIER 74 m² 136 012 € 1 838 €
10 RUE NEUVE 57 m² 70 737 € 1 241 €
4 RUE DU SEQUIER 61 m² 205 021 € 3 361 €
2 RUE DE LA CROIX BLANCHE 119 m² 119 952 € 1 008 €
8 PL DE L EGLISE 78 m² 103 974 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 721 € à 5 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pujade4 ventes trop peu de ventes — —
Barbentane ↗550 ventes 2 196 € ▼ −14 %
Bouches-du-Rhône ↗352 379 ventes 4 086 € ▼ −54 %
Rue Pujade
Ventes sur la voie4
Barbentane
Tendance 3 ans-8 %
vs département-46 %
Rendement brut6.9 %
Voir Barbentane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune123ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pujade à Barbentane ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pujade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, maison de 80 m² à 135 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pujade ?

Non : 1 688 €/m² contre 2 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Barbentane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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