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France › Barbazan › Prade › n° 170

170 Prade, Barbazan

Vendu 70 000 € (753 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 31510
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 170753 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Barbazan1 558 €/m² 80 ventesPrix à Barbazan → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0568 + 0B0589
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 129 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 753 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 170 Prade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2015 n° 170 · Maison · 5 p. 12/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 3 046 € ▲ VENTE 2015 ICI · 753 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV DE PRADAOUX 107 m² 155 043 € 1 449 €
12 AV DU CHATEAU 70 m² 156 870 € 2 241 €
12 AV DU CHATEAU 70 m² 146 020 € 2 086 €
10 AV DU CHATEAU 64 m² 33 024 € 516 €
3 GR GRAND RUE SAINT MICHEL 79 m² 74 971 € 949 €
5 IMP DU BOURGUET 84 m² 160 020 € 1 905 €
9 IMP DU BOURGUET 120 m² 162 000 € 1 350 €
7 IMP DU BOURGUET 64 m² 65 024 € 1 016 €
11 IMP DU BOURGUET 36 m² 20 016 € 556 €
29 GR GRAND RUE SAINT MICHEL 26 m² 26 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 3 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Pradaoux
Ventes sur la voie1
Barbazan
Tendance 3 ans+11 %
vs département-43 %
Rendement brut6.2 %
Voir Barbazan ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune253ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
9,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA VILLEBarbazan80 ventes · 1 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbazan → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Prade à Barbazan ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Prade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2015, maison de 93 m² à 70 000 €, soit 753 €/m².

Est-ce cher pour Prade ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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