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France › Barbâtre › La Corde › n° 2

2 La Corde, Barbâtre

Vendu 191 150 € (3 296 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 856308 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Barbâtre3 428 €/m² 730 ventesPrix à Barbâtre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 296 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Corde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2025 n° 2 · Maison · 2 p. 27/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 191 150 €3 296 €/m² 3 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 348 € 7 097 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA CROIX MAINGUET 65 m² 280 020 € 4 308 €
3 CHE DE LA BARRE RAGUIDEAU 49 m² 218 197 € 4 453 €
1 CHE DE LA BARRE RAGUIDEAU 54 m² 179 982 € 3 333 €
5 RUE DE LA CROIX MAINGUET 31 m² 205 003 € 6 613 €
5 RUE DE LA CROIX MAINGUET 31 m² 220 007 € 7 097 €
24 RUE DE LA CORDE 97 m² 352 789 € 3 637 €
14 RUE DU FIEF DU MOULIN 135 m² 477 495 € 3 537 €
28 RUE DE LA CORDE 89 m² 119 972 € 1 348 €
22 CHE DE LA BARRE RAGUIDEAU 111 m² 290 043 € 2 613 €
52 RUE DE LA CURE 91 m² 320 957 € 3 527 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 7 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Corde
Fourchette courante2 646 – 3 614 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Barbâtre
Tendance 3 ans-3 %
vs département+49 %
Rendement brut3.1 %
Voir Barbâtre ↗
Vendée
Rang de la commune9ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBarbâtre730 ventes · 3 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbâtre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Corde à Barbâtre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Corde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 58 m² à 191 150 €, soit 3 296 €/m².

Est-ce cher pour La Corde ?

Non : 3 296 €/m² contre 3 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Barbâtre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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