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France › Barbaste › Cauderoue › n° 357

357 Cauderoue, Barbaste

Vendu 110 800 € (2 409 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4723045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3572 409 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Barbaste1 493 €/m² 267 ventesPrix à Barbaste → LA CARTEAutour du n° 357Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN725 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 409 €/m² en 2017 · +45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 357 Cauderoue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2017 n° 357 · Maison · 4 p. 16/09/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 110 800 €2 409 €/m² 2 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cauderoue, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 340n° 376 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 339+9 %1 809 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019
n° 357VOUS ÊTES ICI2 409 €/m²1 vente · dernière 2017
CAUDEROUEMÉDIANE DE LA RUE 1 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 340+19 %1 968 €/m²Maison 156 m² · vendu 2024n° 376−19 %1 346 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 067 € 2 490 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 409 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
376 CAUDEROUE 118 m² 158 828 € 1 346 €
340 CAUDEROUE 156 m² 307 008 € 1 968 €
9 RUE DU LAVOIR 60 m² 69 000 € 1 150 €
9020 CAUDEROUE 77 m² 179 025 € 2 325 €
9008 CAUDEROUE 52 m² 129 480 € 2 490 €
9006 CAUDEROUE 75 m² 80 025 € 1 067 €
9001 CAUDEROUE 70 m² 80 010 € 1 143 €
9001 GRAND BOURDIEU 78 m² 159 978 € 2 051 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 2 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cauderoue
Fourchette courante999 – 1 873 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Barbaste
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Barbaste ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune170ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
338 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 357 ?

LA VILLEBarbaste267 ventes · 1 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbaste → LA CARTEAutour du n° 357Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 357 Cauderoue à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 357 Cauderoue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2017, maison de 46 m² à 110 800 €, soit 2 409 €/m².

Est-ce cher pour Cauderoue ?

Oui : 2 409 €/m² contre 1 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Barbaste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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