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France › Barbaste › Cauderoue › n° 340

340 Cauderoue, Barbaste

Vendu 307 000 € (1 968 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 4723019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3401 968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +59 %Barbaste1 237 €/m² 267 ventesPrix à Barbaste → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0326 + 0E0327 + 0E0657
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 532 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 968 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Cauderoue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2024 n° 340 · Maison · 5 p. 06/08/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 307 000 €1 968 €/m² 1 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cauderoue, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 339n° 357 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 339+9 %1 809 €/m²Maison 47 m² · vendu 2019n° 357+45 %2 409 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017
CAUDEROUEMÉDIANE DE LA RUE 1 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 340VOUS ÊTES ICI1 968 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 376−19 %1 346 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 067 € 2 490 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 968 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
376 CAUDEROUE 118 m² 158 828 € 1 346 €
9 RUE DU LAVOIR 60 m² 69 000 € 1 150 €
9020 CAUDEROUE 77 m² 179 025 € 2 325 €
9008 CAUDEROUE 52 m² 129 480 € 2 490 €
9006 CAUDEROUE 75 m² 80 025 € 1 067 €
9001 CAUDEROUE 70 m² 80 010 € 1 143 €
298 RTE DES MARTINETS 59 m² 105 020 € 1 780 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 2 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cauderoue
Fourchette courante999 – 1 873 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2024
Barbaste
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut6.6 %
Voir Barbaste ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune170ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 146 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA VILLEBarbaste267 ventes · 1 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Barbaste → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Cauderoue à Barbaste ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Cauderoue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, maison de 156 m² à 307 000 €, soit 1 968 €/m².

Est-ce cher pour Cauderoue ?

Oui : 1 968 €/m² contre 1 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Barbaste.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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