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France › Bar-le-Duc › Centre Ville › Rue Werly › n° 34

34 Rue Werly, Bar-le-Duc

Vendu 84 000 € (683 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 5500037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34683 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Werly1 084 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville930 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Bar-le-Duc990 €/m² 2 067 ventesPrix à Bar-le-Duc → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 683 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Werly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 677 € À 1 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 18/11/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 84 000 €683 €/m² 683 €
12/09/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €
01/08/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 63 000 €677 €/m² 677 €
11/08/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
469 € 1 995 € ▲ VENTE 2025 ICI · 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 BD DE LA ROCHELLE 283 m² 181 969 € 643 €
50 RUE DE LA MARECHALE 96 m² 102 528 € 1 068 €
50 RUE DE LA MARECHALE 100 m² 161 500 € 1 615 €
50 RUE DE LA MARECHALE 120 m² 105 000 € 875 €
50 RUE DE LA MARECHALE 115 m² 110 055 € 957 €
24 RUE WERLY 97 m² 103 014 € 1 062 €
48 RUE DE LA MARECHALE 100 m² 199 500 € 1 995 €
48 RUE DE LA MARECHALE 192 m² 169 920 € 885 €
6 RUE DE MONSEIGNEUR AIMOND 174 m² 167 562 € 963 €
44 RUE DE LA MARECHALE 67 m² 71 489 € 1 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 1 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Werly
Fourchette courante926 – 1 228 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Werly ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville ↗
Bar-le-Duc
Tendance 3 ans-1 %
vs département-2 %
Rendement brut10.7 %
Voir Bar-le-Duc ↗
Meuse
Rang de la commune3ᵉ sur 9
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques618 – 975 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,9 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Werly19 ventes depuis 2014 · 1 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville587 ventes · 930 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBar-le-Duc2 067 ventes · 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bar-le-Duc → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Werly à Bar-le-Duc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Werly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 123 m² à 84 000 €, soit 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Werly ?

Non : 683 €/m² contre 1 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Bar-le-Duc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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