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France › Bar-le-Duc › Marbot-Hinot Bradfer › Impasse de l Etoile › n° 21

21 Impasse de l Etoile, Bar-le-Duc

Vendu 30 000 € (536 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 5500046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21536 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Impasse de l Etoile994 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Marbot-Hinot Bradfer808 €/m² 313 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Bar-le-Duc887 €/m² 2 067 ventesPrix à Bar-le-Duc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0306 + AM0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 536 €/m² en 2023 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse de l Etoile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 536 € À 1 339 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €
12/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €
22/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €
14/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 36 500 €652 €/m² 652 €
22/03/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 500 €1 188 €/m² 1 188 €
19/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €
24/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 39 850 €699 €/m² 699 €
04/03/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 500 €973 €/m² 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse de l Etoile, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+82 %1 807 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 11−9 %904 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024n° 15−20 %799 €/m²Maison 144 m² · vendu 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI536 €/m²8 ventes · dernière 2023
n° 25+35 %1 339 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025n° 27−2 %973 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025
IMPASSE DE L ETOILEMÉDIANE DE LA RUE 994 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
347 € 1 506 € ▲ VENTE 2023 ICI · 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DE L ETOILE 54 m² 42 012 € 778 €
7 RUE DE GRIMONBOIS 123 m² 77 982 € 634 €
10 RUE DE LA CHAPELLE 82 m² 60 024 € 732 €
10 RUE DE LA CHAPELLE 150 m² 52 050 € 347 €
7 RUE DE POPEY 129 m² 54 051 € 419 €
17 RUE DE VERDUN - VOIE SACREE 64 m² 56 064 € 876 €
15 RUE DU DEBARCADERE 77 m² 79 695 € 1 035 €
64 RUE DE SAINT MIHIEL 70 m² 42 980 € 614 €
55 RUE ERNEST BRADFER 45 m² 52 515 € 1 167 €
65 RUE ERNEST BRADFER 101 m² 120 998 € 1 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 1 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l'Etoile
Ventes sur la voie4
Voir Impasse de l'Etoile ↗
Marbot-Hinot Bradfer
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Marbot-Hinot Bradfer ↗
Bar-le-Duc
Tendance 3 ans-1 %
vs département-13 %
Rendement brut11.1 %
Voir Bar-le-Duc ↗
Meuse
Rang de la commune3ᵉ sur 9
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques618 – 975 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEImpasse de l Etoile20 ventes depuis 2014 · 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbot-Hinot Bradfer313 ventes · 808 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBar-le-Duc2 067 ventes · 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bar-le-Duc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse de l Etoile à Bar-le-Duc ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse de l Etoile a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, appartement de 56 m² à 30 000 €, soit 536 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l Etoile ?

Non : 536 €/m² contre 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Bar-le-Duc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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