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France › Bapaume › Rue Paul Codos › n° 9

9 Rue Paul Codos, Bapaume

Vendu 110 000 € (1 341 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 624506 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 341 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Bapaume1 273 €/m² 343 ventesPrix à Bapaume → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN453 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 341 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Paul Codos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2025 n° 9 · Maison · 5 p. 11/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
15/12/2014 n° 9 · Maison · 5 p. 15/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Paul Codos, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %1 265 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI1 341 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 13+33 %1 679 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 15−35 %824 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 23−5 %1 206 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 25−26 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 27+16 %1 471 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024
RUE PAUL CODOSMÉDIANE DE LA RUE 1 265 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
772 € 1 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PAUL CODOS 82 m² 137 678 € 1 679 €
7 RUE PAUL CODOS 85 m² 107 525 € 1 265 €
15 RUE PAUL CODOS 85 m² 70 040 € 824 €
27 RUE ALBERT MARTIN 75 m² 99 975 € 1 333 €
29 RUE ALBERT MARTIN 82 m² 76 998 € 939 €
4 CHE DES GLACIS 117 m² 109 980 € 940 €
7 RUE ALBERT MARTIN 75 m² 92 025 € 1 227 €
5 RUE ALBERT MARTIN 80 m² 80 000 € 1 000 €
29 RUE DE LA CROIX ST JACQUES 78 m² 99 996 € 1 282 €
23 RUE PAUL CODOS 82 m² 98 892 € 1 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 772 € à 1 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Codos
Fourchette courante1 125 – 1 519 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Bapaume
Tendance 3 ans+9 %
vs département-23 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bapaume ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune478ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBapaume343 ventes · 1 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bapaume → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Paul Codos à Bapaume ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Paul Codos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2025, maison de 82 m² à 110 000 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Codos ?

Oui : 1 341 €/m² contre 1 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Bapaume.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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