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France › Bannalec › Rue Eugene Cadic › n° 35

35 Rue Eugene Cadic, Bannalec

Vendu 220 820 € (1 712 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 293805 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 554 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Bannalec1 546 €/m² 1 000 ventesPrix à Bannalec → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0549
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 712 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Eugene Cadic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 554 € À 1 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2025 n° 35 · Maison · 5 p. 04/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 820 €1 712 €/m² 1 712 €
23/04/2021 n° 35 · Maison · 5 p. 23/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 513 €1 554 €/m² 1 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Eugene Cadic, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−6 %1 534 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022n° 25+0 %1 632 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 27−6 %1 542 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 29−6 %1 528 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 31+4 %1 699 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 33−5 %1 549 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023
n° 35VOUS ÊTES ICI1 554 €/m²2 ventes · dernière 2025
RUE EUGENE CADICMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34−27 %1 195 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019n° 38+74 %2 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 40−26 %1 204 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
701 € 2 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE EUGENE CADIC 103 m² 159 547 € 1 549 €
31 RUE EUGENE CADIC 103 m² 174 997 € 1 699 €
38 RUE EUGENE CADIC 60 m² 169 980 € 2 833 €
29 RUE EUGENE CADIC 106 m² 161 968 € 1 528 €
27 RUE EUGENE CADIC 106 m² 163 452 € 1 542 €
25 RUE EUGENE CADIC 106 m² 172 992 € 1 632 €
8 RUE DUCHESSE ANNE 93 m² 170 004 € 1 828 €
43 RUE SAINT LUCAS 88 m² 118 008 € 1 341 €
23 RUE EUGENE CADIC 103 m² 182 001 € 1 767 €
10 RUE DU 8 MAI 1945 69 m² 160 011 € 2 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugene Cadic
Fourchette courante1 349 – 1 667 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Bannalec
Tendance 3 ans+3 %
vs département-25 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bannalec ↗
Finistère
Rang de la commune156ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEBannalec1 000 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bannalec → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Eugene Cadic à Bannalec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Eugene Cadic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, maison de 129 m² à 220 820 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Cadic ?

Oui : 1 712 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bannalec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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