CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bannalec › Rue Eugene Cadic › n° 27

27 Rue Eugene Cadic, Bannalec

Vendu 163 400 € (1 542 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 293806 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 542 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Bannalec1 543 €/m² 1 000 ventesPrix à Bannalec → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 142 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0553
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN439 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 542 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Eugene Cadic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2022 n° 27 · Maison · 4 p. 29/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 163 400 €1 542 €/m² 1 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Cadic, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−6 %1 534 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022n° 25+0 %1 632 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022
n° 27VOUS ÊTES ICI1 542 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 29−6 %1 528 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 31+4 %1 699 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 33−5 %1 549 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023n° 35+0 %1 633 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2025
RUE EUGENE CADICMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34−27 %1 195 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019n° 38+74 %2 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 40−26 %1 204 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
701 € 2 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE EUGENE CADIC 106 m² 161 968 € 1 528 €
25 RUE EUGENE CADIC 106 m² 172 992 € 1 632 €
31 RUE EUGENE CADIC 103 m² 174 997 € 1 699 €
23 RUE EUGENE CADIC 103 m² 182 001 € 1 767 €
33 RUE EUGENE CADIC 103 m² 159 547 € 1 549 €
38 RUE EUGENE CADIC 60 m² 169 980 € 2 833 €
35 RUE EUGENE CADIC 129 m² 200 466 € 1 554 €
35 RUE EUGENE CADIC 129 m² 220 848 € 1 712 €
10 RUE DU 8 MAI 1945 69 m² 160 011 € 2 319 €
2 IMP NATHALIE LE MEL 101 m² 230 987 € 2 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugene Cadic
Fourchette courante1 349 – 1 667 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Bannalec
Tendance 3 ans+3 %
vs département-25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bannalec ↗
Finistère
Rang de la commune156ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEBannalec1 000 ventes · 1 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bannalec → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Eugene Cadic à Bannalec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Eugene Cadic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2022, maison de 106 m² à 163 400 €, soit 1 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Cadic ?

Non : 1 542 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bannalec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien