France › Bannalec › Rue Bellevue › n° 21

21 Rue Bellevue, Bannalec

Vendu 210 000 € (2 079 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 2938019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 079 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Bellevue1 744 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +39 %Bannalec1 500 €/m² 1 000 ventesPrix à Bannalec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0022 + AI0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 040 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 079 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/12/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 08/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bellevue, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B−6 %1 646 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 13−4 %1 667 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2019 n° 15+66 %2 889 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 17−16 %1 457 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI2 079 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 23−19 %1 409 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025 n° 27−30 %1 226 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014

RUE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 744 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−45 %957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 10−6 %1 632 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−36 %1 115 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2019 n° 16−44 %972 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−57 %756 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 32−33 %1 176 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Bellevue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

415 € 2 941 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE BELLEVUE 129 m² 181 761 € 1 409 €

15 RUE BELLEVUE 72 m² 208 008 € 2 889 €

4 RUE ISIDORE COLAS 93 m² 175 770 € 1 890 €

16 RUE BELLEVUE 126 m² 160 020 € 1 270 €

7 RUE ISIDORE COLAS 94 m² 197 964 € 2 106 €

32 RUE BELLEVUE 68 m² 79 968 € 1 176 €

3 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 117 m² 170 001 € 1 453 €

10 RUE BELLEVUE 72 m² 165 024 € 2 292 €

14 CHE DE LA VILLENEUVE 89 m² 228 285 € 2 565 €

16 CHE DE LA VILLENEUVE 104 m² 154 960 € 1 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 415 € à 2 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Bellevue

Fourchette courante1 298 – 2 119 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Bellevue ↗

Bannalec

Tendance 3 ans+3 %

vs département-27 %

Rendement brut5.8 %

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Finistère

Rang de la commune156ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

843 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bellevue18 ventes depuis 2014 · 1 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBannalec1 000 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bannalec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bellevue à Bannalec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, maison de 101 m² à 210 000 €, soit 2 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bellevue ?

Oui : 2 079 €/m² contre 1 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Bannalec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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