CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bannalec › Kerguillerm › n° 5321

5321 Kerguillerm, Bannalec

Vendu 240 000 € (2 697 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 2938071 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53212 697 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +94 %Bannalec1 392 €/m² 1 000 ventesPrix à Bannalec → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 222 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0G0863 + 0G0866
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 078 m²
Dernière vente : 2 697 €/m² en 2023 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5321 Kerguillerm

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 5321 · Maison · 3 p. 17/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerguillerm, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 618
CÔTÉ IMPAIR
n° 617−22 %1 239 €/m²Appt 109 m² · vendu 2014
n° 5321VOUS ÊTES ICI2 697 €/m²1 vente · dernière 2023
KERGUILLERMMÉDIANE DE LA RUE 1 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 618−71 %463 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
463 € 3 523 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 697 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
618 KERGUILLERM 67 m² 31 021 € 463 €
5321 KERGUILLERM 89 m² 240 033 € 2 697 €
614 A LOCMARZIN 168 m² 218 064 € 1 298 €
5323 KERGOURIOU 167 m² 200 066 € 1 198 €
5344 KERLUC 88 m² 310 024 € 3 523 €
Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 3 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerguillerm
Ventes sur la voie2
Bannalec
Tendance 3 ans+3 %
vs département-32 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bannalec ↗
Finistère
Rang de la commune156ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA VILLEBannalec1 000 ventes · 1 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bannalec → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Kerguillerm à Bannalec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Kerguillerm a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 89 m² à 240 000 €, soit 2 697 €/m².

Est-ce cher pour Kerguillerm ?

Oui : 2 697 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +71 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Bannalec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien