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France › Bannalec › Keransquer › n° 377

377 Keransquer, Bannalec

Vendu 650 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 293800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3772 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Bannalec1 896 €/m² 1 000 ventesPrix à Bannalec → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 285 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1259 + 0F0366 + 0F0858 + 0F0860
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN4 717 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 377 Keransquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2023 n° 377 · Maison · 9 p. 12/07/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 650 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keransquer, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5646 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 377VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2023
KERANSQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5646 F−38 %1 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 5764 F−39 %1 532 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
879 € 2 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
377 KERANSQUER 260 m² 650 000 € 2 500 €
196 LOGE TAERON 91 m² 79 989 € 879 €
195 LOGE TAERON 128 m² 150 016 € 1 172 €
5177 MOUSTOIR MENEC 129 m² 236 973 € 1 837 €
191 LOGE TAERON 66 m² 134 970 € 2 045 €
190 LOGE TAERON 63 m² 154 980 € 2 460 €
401 VILLENEUVE GAMER 142 m² 294 934 € 2 077 €
Les comparables retenus s'étalent de 879 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keransquer
Ventes sur la voie1
Bannalec
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bannalec ↗
Finistère
Rang de la commune156ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 169 €
260 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 377 ?

LA VILLEBannalec1 000 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bannalec → LA CARTEAutour du n° 377Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 377 Keransquer à Bannalec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 377 Keransquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, maison de 260 m² à 650 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Keransquer ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Bannalec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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