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France › Bangor › Kerel › n° 5577

5577 Kerel, Bangor

Vendu 350 000 € (5 738 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 563601 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55775 738 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Bangor4 891 €/m² 250 ventesPrix à Bangor → LA CARTEAutour du n° 5577Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN280 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 738 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5577 Kerel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2023 n° 5577 · Maison · 2 p. 19/10/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 340 € 6 923 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 738 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5579 KEREL 137 m² 799 943 € 5 839 €
5577 KEREL 61 m² 350 018 € 5 738 €
5617 KERGUELEN 120 m² 480 000 € 4 000 €
5729 KERGUELEN 145 m² 680 050 € 4 690 €
5657 KERGUELEN 118 m² 699 976 € 5 932 €
5412 KERGUELEN 39 m² 269 997 € 6 923 €
5423 BORNOR 101 m² 667 004 € 6 604 €
5262 BORNOR 47 m² 109 980 € 2 340 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 340 € à 6 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kérel
Ventes sur la voie2
Bangor
Tendance 3 ans+1 %
vs département+108 %
Rendement brut2.5 %
Voir Bangor ↗
Morbihan
Rang de la commune13ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5577 ?

LA VILLEBangor250 ventes · 4 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bangor → LA CARTEAutour du n° 5577Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5577 Kerel à Bangor ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5577 Kerel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2023, maison de 61 m² à 350 000 €, soit 5 738 €/m².

Est-ce cher pour Kerel ?

Non : 5 738 €/m² contre 5 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Bangor.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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