France › Bandol › Nord › Rue Clement Ader › n° 75

75 Rue Clement Ader, Bandol

Vendu 239 000 € (4 780 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8315017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 755 139 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Clement Ader5 758 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Nord5 825 €/m² 1 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Bandol6 565 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 685 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX3

LOGEMENTS77

Dernière vente : 4 780 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Clement Ader

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 604 € À 8 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €

13/11/2024 n° 75 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

12/04/2024 n° 75 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 257 185 €5 472 €/m² 5 472 €

09/10/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 405 000 €7 232 €/m² 7 232 €

16/05/2023 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 415 000 €7 411 €/m² 7 411 €

04/04/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 304 600 €7 084 €/m² 7 084 €

24/02/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

09/09/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 269 000 €5 380 €/m² 5 380 €

17/05/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

19/04/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 269 865 €5 397 €/m² 5 397 €

20/09/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 254 410 €8 480 €/m² 8 480 €

03/09/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 425 000 €4 885 €/m² 4 885 €

02/07/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 277 765 €5 787 €/m² 5 787 €

21/05/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

29/04/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

21/12/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 000 €5 825 €/m² 5 825 €

31/08/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 000 €4 940 €/m² 4 940 €

07/04/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 07/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 249 800 €5 204 €/m² 5 204 €

17/01/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

29/11/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/09/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 000 €4 982 €/m² 4 982 €

26/06/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 770 €5 406 €/m² 5 406 €

20/06/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

24/01/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 000 €5 080 €/m² 5 080 €

23/10/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 362 000 €4 161 €/m² 4 161 €

07/03/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

16/02/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

04/05/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 500 €3 616 €/m² 3 616 €

30/03/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

03/10/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

19/07/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 350 €4 539 €/m² 4 539 €

01/07/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

10/05/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/09/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

06/07/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

27/02/2014 n° 75 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 000 €7 233 €/m² 7 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Clement Ader, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 126 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75VOUS ÊTES ICI5 139 €/m²36 ventes · dernière 2025

RUE CLEMENT ADERMÉDIANE DE LA RUE 5 758 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−10 %5 197 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2026 n° 126+16 %6 675 €/m²Maison 166 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 628 € 10 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 780 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE CLEMENT ADER 44 m² 217 008 € 4 932 €

68 RUE CLEMENT ADER 44 m² 449 988 € 10 227 €

68 RUE CLEMENT ADER 46 m² 298 080 € 6 480 €

68 RUE CLEMENT ADER 44 m² 369 952 € 8 408 €

68 RUE CLEMENT ADER 46 m² 136 022 € 2 957 €

68 RUE CLEMENT ADER 40 m² 251 120 € 6 278 €

470 BD DE L ESCOURCHE 72 m² 300 024 € 4 167 €

520 BD DE LATTRE DE TASSIGNY 115 m² 829 955 € 7 217 €

369 BD DE LATTRE DE TASSIGNY 35 m² 163 485 € 4 671 €

369 BD DE LATTRE DE TASSIGNY 26 m² 160 290 € 6 165 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 628 € à 10 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clement Ader

Fourchette courante5 331 – 6 703 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Clement Ader ↗

Nord

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-11 %

Voir Nord ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+80 %

Rendement brut3.2 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Clement Ader48 ventes depuis 2014 · 5 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord1 628 ventes · 5 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 6 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Clement Ader à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 685 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Clement Ader a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 50 m² à 239 000 €, soit 4 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Ader ?

Non : 4 780 €/m² contre 5 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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