France › Bandol › Sud-Ouest › Impasse du Canet › n° 55

55 Impasse du Canet, Bandol

Vendu 650 000 € (13 000 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8315048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 557 692 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Impasse du Canet8 774 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Sud-Ouest5 591 €/m² 2 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Bandol6 206 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 495 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0395

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS57

Dernière vente : 13 000 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Impasse du Canet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 655 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 650 000 €13 000 €/m² 13 000 €

23/10/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 203 521 €7 018 €/m² 7 018 €

25/06/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 241 050 €9 642 €/m² 9 642 €

14/06/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

16/02/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 182 068 €10 115 €/m² 10 115 €

15/12/2023 n° 55 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 229 000 €7 897 €/m² 7 897 €

19/03/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 438 700 €8 774 €/m² 8 774 €

29/01/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 000 €4 719 €/m² 4 719 €

31/07/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 172 900 €9 606 €/m² 9 606 €

05/06/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

27/11/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

18/09/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 000 €6 208 €/m² 6 208 €

18/04/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 267 000 €6 675 €/m² 6 675 €

18/02/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

28/01/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 236 500 €8 155 €/m² 8 155 €

17/08/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 17/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

05/02/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

16/10/2014 n° 55 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

30/07/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

25/03/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 25/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 139 000 €7 722 €/m² 7 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Impasse du Canet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 110 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55VOUS ÊTES ICI7 692 €/m²20 ventes · dernière 2025

IMPASSE DU CANETMÉDIANE DE LA RUE 8 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 110−13 %7 640 €/m²Appt 21 m² · 31 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 192 € 11 875 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

110 IMP DU CANET 25 m² 240 000 € 9 600 €

110 IMP DU CANET 19 m² 113 848 € 5 992 €

110 IMP DU CANET 21 m² 184 590 € 8 790 €

110 IMP DU CANET 17 m² 160 004 € 9 412 €

110 IMP DU CANET 23 m² 188 692 € 8 204 €

110 IMP DU CANET 21 m² 193 998 € 9 238 €

110 IMP DU CANET 21 m² 159 999 € 7 619 €

110 IMP DU CANET 19 m² 145 445 € 7 655 €

110 IMP DU CANET 17 m² 195 007 € 11 471 €

110 IMP DU CANET 21 m² 185 010 € 8 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 192 € à 11 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Canet

Fourchette courante7 095 – 9 854 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

Voir Impasse du Canet ↗

Sud-Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Sud-Ouest ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+70 %

Rendement brut3.2 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

63 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEImpasse du Canet51 ventes depuis 2014 · 8 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest2 231 ventes · 5 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 6 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Impasse du Canet à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 495 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Impasse du Canet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 50 m² à 650 000 €, soit 13 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Canet ?

Oui : 13 000 €/m² contre 8 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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