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France › Bandol › Sud-Ouest › Boulevard du Capelan › n° 480

480 Boulevard du Capelan, Bandol

Vendu 167 340 € (5 229 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 8315028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4804 167 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Boulevard du Capelan7 290 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Sud-Ouest5 593 €/m² 2 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Bandol6 366 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 480Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX3
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 229 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 480 Boulevard du Capelan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 813 € À 6 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 480 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 340 €5 229 €/m² 5 229 €
24/04/2020 n° 480 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 535 €3 923 €/m² 3 923 €
10/08/2018 n° 480 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
30/05/2018 n° 480 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 500 €4 683 €/m² 4 683 €
26/04/2017 n° 480 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 289 600 €6 895 €/m² 6 895 €
28/02/2017 n° 480 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
15/02/2017 n° 480 · Appartement · 1 p. 15/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
29/08/2014 n° 480 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 313 € 7 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 D IMP DE LA BASTIDE FOLCO 69 m² 383 571 € 5 559 €
730 BD DE PIERREPLANE 128 m² 584 960 € 4 570 €
171 BD DES GRAVIERS 43 m² 227 384 € 5 288 €
171 BD DES GRAVIERS 27 m² 98 010 € 3 630 €
611 BD DE PIERREPLANE 68 m² 300 016 € 4 412 €
611 BD DE PIERREPLANE 82 m² 339 972 € 4 146 €
611 BD DE PIERREPLANE 82 m² 460 020 € 5 610 €
611 BD DE PIERREPLANE 68 m² 270 028 € 3 971 €
611 BD DE PIERREPLANE 68 m² 331 500 € 4 875 €
611 BD DE PIERREPLANE 82 m² 385 154 € 4 697 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 313 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Capelan
Ventes sur la voie3
Voir Boulevard du Capelan ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud-Ouest ↗
Bandol
Tendance 3 ans+7 %
vs département+75 %
Rendement brut3.2 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
552 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 480 ?

LA RUEBoulevard du Capelan25 ventes depuis 2014 · 7 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest2 231 ventes · 5 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 6 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 480Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 480 Boulevard du Capelan à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 480 Boulevard du Capelan a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 32 m² à 167 340 €, soit 5 229 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Capelan ?

Non : 5 229 €/m² contre 7 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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