France › Bandol › La Ville › Avenue du Chateau › n° 2

2 Avenue du Chateau, Bandol

Vendu 870 000 € (17 059 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 83150106 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 565 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue du Chateau8 293 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +86 %La Ville5 144 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Bandol5 573 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 388 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS11

Dernière vente : 17 059 €/m² en 2022 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 473 € À 18 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 870 000 €17 059 €/m² 17 059 €

19/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 280 000 €18 551 €/m² 18 551 €

29/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €

02/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 340 000 €8 293 €/m² 8 293 €

12/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 555 000 €10 882 €/m² 10 882 €

19/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 861 100 €12 480 €/m² 12 480 €

13/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 440 000 €9 565 €/m² 9 565 €

14/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 460 000 €9 020 €/m² 9 020 €

01/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/02/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 016 000 €8 912 €/m² 8 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue du Chateau, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

AVENUE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 8 293 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 565 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 4−27 %6 015 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−23 %6 389 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 547 € 17 103 € ▲ VENTE 2022 ICI · 17 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DU CHATEAU 50 m² 374 600 € 7 492 €

6 AV DU CHATEAU 51 m² 383 877 € 7 527 €

6 AV DU CHATEAU 50 m² 439 000 € 8 780 €

31 VC CORNICHE BONAPARTE 70 m² 376 600 € 5 380 €

27 BD LOUIS LUMIERE 160 m² 900 000 € 5 625 €

1 TRA DU CHATEAU 70 m² 500 010 € 7 143 €

29 VC CORNICHE BONAPARTE 83 m² 537 010 € 6 470 €

29 VC CORNICHE BONAPARTE 145 m² 418 615 € 2 887 €

7 PL DU CHATEAU 52 m² 329 992 € 6 346 €

7 PL DU CHATEAU 52 m² 499 980 € 9 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 547 € à 17 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Chateau

Fourchette courante7 254 – 9 356 €/m²

vs commune+47 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Chateau ↗

La Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Ville ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+53 %

Rendement brut3.6 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,2 %

au prix de 870 k€

NET (EST.)

0,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

82 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue du Chateau19 ventes depuis 2014 · 8 293 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville1 200 ventes · 5 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue du Chateau à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (17 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue du Chateau a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 51 m² à 870 000 €, soit 17 059 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chateau ?

Oui : 17 059 €/m² contre 8 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +106 %, et +165 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Avenue du Chateau