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France › Bandol › Nord › Avenue des Mouettes › n° 358

358 Avenue des Mouettes, Bandol

Vendu 750 000 € (6 579 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 8315024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 358 Avenue des Mouettes, 83150 Bandolcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3585 965 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue des Mouettes8 662 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Nord5 894 €/m² 1 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bandol7 108 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 358Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN707 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 579 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 358 Avenue des Mouettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 781 € À 6 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 358 · Maison · 5 p. 23/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 750 000 €6 579 €/m² 6 579 €
31/03/2016 n° 358 · Maison · 5 p. 31/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 680 000 €5 965 €/m² 5 965 €
16/06/2014 n° 358 · Maison · 5 p. 16/06/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 545 000 €4 781 €/m² 4 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 431 € 11 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
349 AV DES MOUETTES 136 m² 1 503 616 € 11 056 €
437 AV DES MOUETTES 103 m² 808 962 € 7 854 €
310 AV DES MOUETTES 148 m² 1 281 976 € 8 662 €
24 BD DES ROSSIGNOLS 270 m² 1 479 870 € 5 481 €
239 AV DES MOUETTES 105 m² 799 995 € 7 619 €
66 ALL DES FAUVETTES 115 m² 723 350 € 6 290 €
515 BD DES HIRONDELLES 191 m² 1 049 927 € 5 497 €
155 AV DES MOUETTES 201 m² 1 549 911 € 7 711 €
551 BD DES HIRONDELLES 122 m² 1 000 034 € 8 197 €
123 AV DES MOUETTES 128 m² 1 224 576 € 9 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 431 € à 11 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Mouettes
Fourchette courante7 542 – 9 714 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Avenue des Mouettes ↗
Nord
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-17 %
Voir Nord ↗
Bandol
Tendance 3 ans+5 %
vs département+73 %
Rendement brut3 %
Voir Bandol ↗
Var
Rang de la commune10ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 143 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 358 ?

LA RUEAvenue des Mouettes19 ventes depuis 2014 · 8 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord1 628 ventes · 5 894 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 7 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 358Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 358 Avenue des Mouettes à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 358 Avenue des Mouettes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, maison de 114 m² à 750 000 €, soit 6 579 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Mouettes ?

Non : 6 579 €/m² contre 8 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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