France › Bandol › Nord › Avenue des Chenes Verts › n° 9

9 Avenue des Chenes Verts, Bandol

Vendu 366 500 € (9 163 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 8315052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue des Chenes Verts, 83150 Bandolcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 283 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue des Chenes Verts6 011 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Nord5 825 €/m² 1 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bandol5 801 €/m² 5 075 ventesPrix à Bandol → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0229

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 9 163 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue des Chenes Verts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 221 € À 9 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 366 500 €9 163 €/m² 9 163 €

30/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 615 €8 390 €/m² 8 390 €

07/10/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 970 €5 264 €/m² 5 264 €

25/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

29/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 317 000 €5 283 €/m² 5 283 €

14/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

13/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 218 000 €6 412 €/m² 6 412 €

02/08/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

04/07/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 500 €4 221 €/m² 4 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue des Chenes Verts, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 173 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI5 283 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 173+0 %6 011 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026 n° 277−19 %4 858 €/m²Appt 56 m² · 40 ventes · 2026

AVENUE DES CHENES VERTSMÉDIANE DE LA RUE 6 011 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 438+27 %7 658 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 474−38 %3 741 €/m²Maison 174 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 998 € 10 360 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 163 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

367 BD DE LORETTE 138 m² 772 800 € 5 600 €

78 RUE DE LORRAINE 41 m² 122 918 € 2 998 €

78 RUE DE LORRAINE 62 m² 503 130 € 8 115 €

78 RUE DE LORRAINE 73 m² 290 029 € 3 973 €

78 RUE DE LORRAINE 73 m² 431 576 € 5 912 €

277 AV DES CHENES VERTS 31 m² 230 609 € 7 439 €

173 AV DES CHENES VERTS 22 m² 101 992 € 4 636 €

173 AV DES CHENES VERTS 22 m² 132 242 € 6 011 €

173 AV DES CHENES VERTS 28 m² 145 012 € 5 179 €

277 AV DES CHENES VERTS 35 m² 185 010 € 5 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 998 € à 10 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Chênes Verts

Fourchette courante5 382 – 6 613 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Chênes Verts ↗

Nord

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune0 %

Voir Nord ↗

Bandol

Tendance 3 ans+7 %

vs département+59 %

Rendement brut3.2 %

Voir Bandol ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 367 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue des Chenes Verts57 ventes depuis 2014 · 6 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord1 628 ventes · 5 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBandol5 075 ventes · 5 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bandol → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue des Chenes Verts à Bandol ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue des Chenes Verts a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 40 m² à 366 500 €, soit 9 163 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Chenes Verts ?

Oui : 9 163 €/m² contre 6 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Bandol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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