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France › Ballon-Saint Mars › Rue d Orne › n° 9

9 Rue d Orne, Ballon-Saint Mars

Vendu 100 000 € (1 163 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7229014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue d Orne, 72290 Ballon-Saint Marscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Ballon-Saint Mars1 140 €/m² 398 ventesPrix à Ballon-Saint Mars → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN672 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 163 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue d Orne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2026 n° 9 · Maison · 3 p. 20/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Orne, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %1 053 €/m²Maison 38 m² · vendu 2017
n° 9VOUS ÊTES ICI1 163 €/m²1 vente · dernière 2026
RUE D ORNEMÉDIANE DE LA RUE 1 023 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−14 %883 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 16−55 %465 €/m²Maison 43 m² · vendu 2016n° 22−22 %797 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020n° 24−43 %588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
469 € 2 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 163 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHEM DES ENCLOS 91 m² 149 968 € 1 648 €
14 RUE D ORNE 120 m² 105 960 € 883 €
10 RUE ARISTIDE BRIAND 100 m² 175 000 € 1 750 €
7 RUE ARISTIDE BRIAND 137 m² 160 016 € 1 168 €
5 RUE ARISTIDE BRIAND 68 m² 140 012 € 2 059 €
5454 LA GELANDRIE 100 m² 150 000 € 1 500 €
5346 VAUJOIS 95 m² 180 025 € 1 895 €
5439 LE PONT 99 m² 119 988 € 1 212 €
18 RUE DU VIEUX TERTRE 64 m² 86 976 € 1 359 €
2 RUE DU VIEUX TERTRE 92 m² 65 044 € 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 2 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue D Orne
Ventes sur la voie2
Ballon-Saint Mars
Tendance 3 ans+4 %
vs département-27 %
Rendement brut7.6 %
Voir Ballon-Saint Mars ↗
Sarthe
Rang de la commune165ᵉ sur 297
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBallon-Saint Mars398 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ballon-Saint Mars → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d Orne à Ballon-Saint Mars ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d Orne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, maison de 86 m² à 100 000 €, soit 1 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orne ?

Oui : 1 163 €/m² contre 1 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Ballon-Saint Mars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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