France › Balbigny › Chanlat › n° 5629

5629 Chanlat, Balbigny

Vendu 64 500 € (1 132 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1857 · CP 425100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56291 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Balbigny1 832 €/m² 385 ventesPrix à Balbigny → LA CARTEAutour du n° 5629Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 212 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1857

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN727 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 132 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5629 Chanlat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/07/2023 n° 5629 · Maison · 3 p. 03/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 64 500 €1 132 €/m² 1 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

414 € 2 813 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 132 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE DE ROANNE 52 m² 144 976 € 2 788 €

45 RUE DE ROANNE 80 m² 77 040 € 963 €

37 RUE DE ROANNE 145 m² 60 030 € 414 €

33 RUE DE ROANNE 88 m² 150 040 € 1 705 €

5743 A LACHAT-SUD 88 m² 156 376 € 1 777 €

5745 RUE DE THUINON 112 m² 162 960 € 1 455 €

352 RUE DE THUINON 96 m² 193 152 € 2 012 €

15 RUE DE ROANNE 117 m² 195 039 € 1 667 €

24 RUE DE ROANNE 90 m² 160 380 € 1 782 €

40 RTE DE PRALERY 63 m² 40 005 € 635 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Chanlat

Ventes sur la voie0

Balbigny

Tendance 3 ans+7 %

vs département-10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Balbigny ↗

Loire

Rang de la commune161ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

489 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5629 ?

LA VILLEBalbigny385 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Balbigny → LA CARTEAutour du n° 5629Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5629 Chanlat à Balbigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5629 Chanlat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 57 m² à 64 500 €, soit 1 132 €/m².

Est-ce cher pour Chanlat ?

Oui : 1 132 €/m² contre 1 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Balbigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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