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France › Bais › Rue de la Poste › n° 21

21 Rue de la Poste, Bais

Vendu 35 000 € (417 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5316061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21357 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Bais1 045 €/m² 199 ventesPrix à Bais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 417 €/m² en 2020 · −61 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 357 € À 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 29/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 000 €417 €/m² 417 €
11/01/2018 n° 21 · Maison · 3 p. 11/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Poste, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−41 %621 €/m²Maison 282 m² · vendu 2020n° 11−67 %349 €/m²Maison 43 m² · vendu 2017n° 13−23 %814 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025n° 15+10 %1 163 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI357 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 23−45 %580 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 1 058 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 058 €/m²Maison 26 m² · vendu 2025n° 10−47 %556 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020n° 10 B−25 %795 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 1 813 € ▲ VENTE 2020 ICI · 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LA POSTE 129 m² 150 027 € 1 163 €
5 RES BEAUSEJOUR 77 m² 82 005 € 1 065 €
4 RES BEAUSEJOUR 67 m² 121 471 € 1 813 €
4 RES BEAUSEJOUR 67 m² 74 973 € 1 119 €
2 RUE DE NORMANDIE 52 m² 25 012 € 481 €
4 RUE DE LA POSTE 26 m² 27 508 € 1 058 €
13 RUE DE LA POSTE 43 m² 35 002 € 814 €
7 RES BEAUSEJOUR 81 m² 89 991 € 1 111 €
11 RUE DE NORMANDIE 220 m² 97 020 € 441 €
1 RUE HENRI QUENTIN 107 m² 38 948 € 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 1 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Ventes sur la voie3
Bais
Tendance 3 ans+9 %
vs département-27 %
Rendement brut8.4 %
Voir Bais ↗
Mayenne
Rang de la commune163ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,9 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBais199 ventes · 1 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Poste à Bais ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2020, maison de 84 m² à 35 000 €, soit 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Non : 417 €/m² contre 1 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Bais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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