France › Bais › Route d Ize › n° 255

255 Route d Ize, Bais

Vendu 169 000 € (1 579 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 531600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2551 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Bais1 240 €/m² 199 ventesPrix à Bais → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles WM0060 + WM0061 + WM0062 + WM0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN9 580 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 579 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 255 Route d Ize

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2025 n° 255 · Maison · 7 p. 01/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 169 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

429 € 2 443 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 579 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DU MAINE 135 m² 132 030 € 978 €

27 RES DES LILAS 117 m² 135 135 € 1 155 €

10 RUE DES ALPES MANCELLES 144 m² 69 984 € 486 €

2 RUE DU MAINE 74 m² 53 502 € 723 €

2 RES DES LILAS 90 m² 70 020 € 778 €

16 RES DES LILAS 171 m² 157 320 € 920 €

195 CHE DE LA MAILLARDIERE DU BAS 61 m² 149 023 € 2 443 €

6 RES DES LILAS 65 m² 104 975 € 1 615 €

2 RUE DES ALPES MANCELLES 89 m² 50 018 € 562 €

5 RES DES PETITS CHAMPS 84 m² 82 488 € 982 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 443 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Izé

Ventes sur la voie0

Bais

Tendance 3 ans+9 %

vs département-13 %

Rendement brut5.5 %

Voir Bais ↗

Mayenne

Rang de la commune163ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

666 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA VILLEBais199 ventes · 1 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bais → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Route d Ize à Bais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Route d Ize a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, maison de 107 m² à 169 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ize ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Bais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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