France › Bais › Residence des Tilleuls › n° 16

16 Residence des Tilleuls, Bais

Vendu 45 438 € (598 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 531600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Residence des Tilleuls, 53160 Baiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16598 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Bais1 053 €/m² 207 ventesPrix à Bais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN312 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 598 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Residence des Tilleuls

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/05/2022 n° 16 · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 438 €598 €/m² 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

441 € 1 813 € ▲ VENTE 2022 ICI · 598 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE L'EUROPE 175 m² 162 575 € 929 €

16 RUE DE L'EUROPE 254 m² 184 912 € 728 €

3 RUE DE L'EUROPE 104 m² 157 976 € 1 519 €

14 RES DE LA ROSERAIE 76 m² 120 004 € 1 579 €

3 RES DE LA ROSERAIE 112 m² 79 968 € 714 €

27 RUE DE NORMANDIE 86 m² 63 038 € 733 €

37 RUE DE NORMANDIE 85 m² 54 995 € 647 €

17 RES BEAUSEJOUR 76 m² 84 968 € 1 118 €

17 RES BEAUSEJOUR 76 m² 58 976 € 776 €

45 RUE DE NORMANDIE 52 m² 74 984 € 1 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 1 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence des Tilleuls

Ventes sur la voie1

Bais

Tendance 3 ans+19 %

vs département-27 %

Rendement brut7.6 %

Voir Bais ↗

Mayenne

Rang de la commune164ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques990 – 1 450 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

473 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEBais207 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Residence des Tilleuls à Bais ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Residence des Tilleuls a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 76 m² à 45 438 €, soit 598 €/m².

Est-ce cher pour Residence des Tilleuls ?

Oui : 598 €/m² contre 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Bais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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