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France › Bais › Quartier Maubert › n° 1

1 Quartier Maubert, Bais

Vendu 30 000 € (349 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5316029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Bais994 €/m² 199 ventesPrix à Bais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0268 + AT0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN247 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 349 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Quartier Maubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 27/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Maubert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI349 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 1 T+0 %494 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025n° 3+13 %559 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024n° 13−19 %400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 13 B−19 %400 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022
QUARTIER MAUBERTMÉDIANE DE LA RUE 494 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 1 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 349 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 QUARTIER MAUBERT 85 m² 44 965 € 529 €
3 QUARTIER MAUBERT 85 m² 49 980 € 588 €
1 RUE HENRI QUENTIN 107 m² 38 948 € 364 €
13 B QUARTIER MAUBERT 40 m² 16 000 € 400 €
1 T QUARTIER MAUBERT 81 m² 40 014 € 494 €
4 RUE DE LA POSTE 26 m² 27 508 € 1 058 €
13 RUE DE LA POSTE 43 m² 35 002 € 814 €
4 RUE HENRI QUENTIN 71 m² 22 010 € 310 €
15 RUE DE LA POSTE 129 m² 150 027 € 1 163 €
25 GR GRANDE RUE 105 m² 45 045 € 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 1 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier Maubert
Fourchette courante494 – 498 €/m²
vs commune-50 %
Dernière vente2025
Bais
Tendance 3 ans+9 %
vs département-31 %
Rendement brut9.2 %
Voir Bais ↗
Mayenne
Rang de la commune163ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,4 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBais199 ventes · 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bais → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Quartier Maubert à Bais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Quartier Maubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 86 m² à 30 000 €, soit 349 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Maubert ?

Non : 349 €/m² contre 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Bais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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