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France › Azerables › Jeux › n° 76

76 Jeux, Azerables

Vendu 50 000 € (714 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 2316019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Jeux601 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Azerables765 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN1 385 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 714 €/m² en 2018 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Jeux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2018 n° 76 · Maison · 3 p. 25/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
333 € 1 089 € ▲ VENTE 2018 ICI · 714 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 JEUX 50 m² 20 000 € 400 €
5273 JEUX 108 m² 37 800 € 350 €
62 JEUX 135 m² 44 955 € 333 €
42 JEUX 69 m² 64 998 € 942 €
16 JEUX 92 m² 40 020 € 435 €
55 JEUX 32 m² 15 008 € 469 €
39 JEUX 74 m² 63 862 € 863 €
106 JEUX 102 m² 74 868 € 734 €
12 JEUX 64 m² 48 512 € 758 €
77 JEUX 120 m² 126 000 € 1 050 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 682 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Jeux
Fourchette courante422 – 872 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Jeux ↗
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département-11 %
Rendement brut9.8 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEJeux19 ventes depuis 2014 · 601 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAzerables170 ventes · 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Jeux à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Jeux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2018, maison de 70 m² à 50 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Jeux ?

Oui : 714 €/m² contre 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Azerables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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