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France › Azerables › Jeux › n° 39

39 Jeux, Azerables

Vendu 63 870 € (863 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2316044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39863 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +44 %Jeux601 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +13 %Azerables765 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0127 + AD0126 + AD0128 + AD0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN725 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 863 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Jeux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2023 n° 39 · Maison · 4 p. 31/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 63 870 €863 €/m² 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
333 € 1 089 € ▲ VENTE 2023 ICI · 863 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 JEUX 69 m² 64 998 € 942 €
62 JEUX 135 m² 44 955 € 333 €
46 JEUX 50 m² 20 000 € 400 €
55 JEUX 32 m² 15 008 € 469 €
5273 JEUX 108 m² 37 800 € 350 €
16 JEUX 92 m² 40 020 € 435 €
106 JEUX 102 m² 74 868 € 734 €
12 JEUX 64 m² 48 512 € 758 €
77 JEUX 120 m² 126 000 € 1 050 €
20 PUNETIER 61 m² 66 429 € 1 089 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 605 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Jeux
Fourchette courante422 – 872 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Jeux ↗
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département-11 %
Rendement brut12.2 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEJeux19 ventes depuis 2014 · 601 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAzerables170 ventes · 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Jeux à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Jeux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, maison de 74 m² à 63 870 €, soit 863 €/m².

Est-ce cher pour Jeux ?

Oui : 863 €/m² contre 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Azerables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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