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France › Azerables › Beauvais › n° 5

5 Beauvais, Azerables

Vendu 61 500 € (879 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 231608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5879 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Azerables800 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0162 + 0B0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 899 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 879 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Beauvais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2021 n° 5 · Maison · 2 p. 31/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 500 €879 €/m² 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beauvais, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 47 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI879 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 47+123 %1 812 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025n° 59−20 %655 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024n° 61−8 %750 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022
BEAUVAISMÉDIANE DE LA RUE 814 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 58+148 %2 021 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
655 € 1 812 € ▲ VENTE 2021 ICI · 879 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BEAUVAIS 69 m² 125 028 € 1 812 €
59 BEAUVAIS 58 m² 37 990 € 655 €
61 BEAUVAIS 20 m² 15 000 € 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 1 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 389 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beauvais
Ventes sur la voie4
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département-7 %
Rendement brut9.7 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAzerables170 ventes · 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Beauvais à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Beauvais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 70 m² à 61 500 €, soit 879 €/m².

Est-ce cher pour Beauvais ?

Oui : 879 €/m² contre 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Azerables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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