CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Azerables › Beauvais › n° 47

47 Beauvais, Azerables

Vendu 125 000 € (1 812 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 23160123 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 812 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +127 %Azerables800 €/m² 170 ventesPrix à Azerables → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZK0144 + ZK0143 + ZK0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 301 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 812 €/m² en 2025 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Beauvais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2025 n° 47 · Maison · 3 p. 09/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beauvais, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 58 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+8 %879 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
n° 47VOUS ÊTES ICI1 812 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 59−20 %655 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024n° 61−8 %750 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022
BEAUVAISMÉDIANE DE LA RUE 814 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 58+148 %2 021 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
655 € 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 812 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BEAUVAIS 20 m² 15 000 € 750 €
59 BEAUVAIS 58 m² 37 990 € 655 €
5 BEAUVAIS 70 m² 61 530 € 879 €
Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beauvais
Ventes sur la voie4
Azerables
Tendance 3 ans-17 %
vs département-7 %
Rendement brut10.5 %
Voir Azerables ↗
Creuse
Rang de la commune63ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA VILLEAzerables170 ventes · 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azerables → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Beauvais à Azerables ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Beauvais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, maison de 69 m² à 125 000 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Beauvais ?

Oui : 1 812 €/m² contre 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +123 %, et +123 % face à la médiane 2025 de Azerables.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien