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France › Ayse › Avenue Guy Chatel › n° 658

658 Avenue Guy Chatel, Ayse

Vendu 395 000 € (4 115 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 7413051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6584 115 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Ayse3 659 €/m² 331 ventesPrix à Ayse → LA CARTEAutour du n° 658Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 896 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 115 €/m² en 2019 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 658 Avenue Guy Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2019 n° 658 · Maison · 4 p. 04/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 395 000 €4 115 €/m² 4 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Guy Chatel, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 594n° 719 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 719+23 %3 366 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022
AVENUE GUY CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 730 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 234+6 %2 901 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021n° 314+10 %3 016 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016n° 406−17 %2 271 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2024n° 422−6 %2 558 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 564−13 %2 365 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021n° 594+14 %3 125 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017
n° 658VOUS ÊTES ICI4 115 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 744+34 %3 659 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 789 € 5 963 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 115 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
744 AV GUY CHATEL 129 m² 472 011 € 3 659 €
564 AV GUY CHATEL 290 m² 685 850 € 2 365 €
719 AV GUY CHATEL 134 m² 451 044 € 3 366 €
875 RTE DES LACS 100 m² 310 000 € 3 100 €
422 AV GUY CHATEL 120 m² 306 960 € 2 558 €
406 AV GUY CHATEL 109 m² 195 001 € 1 789 €
17 IMP DE LA PISCICULTURE 96 m² 276 960 € 2 885 €
48 IMP DES LACS 75 m² 380 025 € 5 067 €
252 LOT JARDIN DE LA NUVAZ 83 m² 350 011 € 4 217 €
234 AV GUY CHATEL 131 m² 380 031 € 2 901 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 789 € à 5 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue guy châtel
Fourchette courante2 806 – 3 587 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Ayse
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Ayse ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune203ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 324 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 658 ?

LA VILLEAyse331 ventes · 3 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ayse → LA CARTEAutour du n° 658Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 658 Avenue Guy Chatel à Ayse ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 658 Avenue Guy Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2019, maison de 96 m² à 395 000 €, soit 4 115 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy Chatel ?

Oui : 4 115 €/m² contre 2 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Ayse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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