France › Ayette › Rue Nationale › n° 2 B

2 B Rue Nationale, Ayette

Vendu 198 000 € (1 100 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 6211619 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Nationale1 356 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Ayette1 521 €/m² 45 ventesPrix à Ayette → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 099 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 100 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Nationale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/10/2018 n° 2 B · Maison · 5 p. 22/10/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 198 000 €1 100 €/m² 1 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Nationale, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−56 %596 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 17+20 %1 622 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 21−20 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 29−48 %706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018 n° 31 T+119 %2 969 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2023 n° 47−20 %1 087 €/m²Maison 184 m² · vendu 2023 n° 49−14 %1 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 51+17 %1 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022

RUE NATIONALEMÉDIANE DE LA RUE 1 356 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 100 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 4 B+19 %1 610 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 36−17 %1 129 €/m²Maison 196 m² · vendu 2024 n° 38−44 %765 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 48−24 %1 031 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Nationale →

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

596 € 3 268 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 100 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 RUE NATIONALE 116 m² 235 016 € 2 026 €

59 RUE NATIONALE 80 m² 205 040 € 2 563 €

4 B RUE NATIONALE 77 m² 123 970 € 1 610 €

15 RUE NATIONALE 109 m² 64 964 € 596 €

8 RUE DU HUIT MAI 70 m² 77 490 € 1 107 €

1 T RUE DE MOYENNEVILLE 98 m² 263 032 € 2 684 €

1 B RUE DU HUIT MAI 148 m² 225 108 € 1 521 €

5 RUE DE MOYENNEVILLE 120 m² 170 040 € 1 417 €

2 RUE DE MOYENNEVILLE 91 m² 161 980 € 1 780 €

31 T RUE NATIONALE 79 m² 211 009 € 2 671 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 596 € à 3 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nationale

Fourchette courante1 048 – 2 563 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Ayette

Tendance 3 ans—

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Ayette ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune370ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Nationale20 ventes depuis 2014 · 1 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAyette45 ventes · 1 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ayette → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Nationale à Ayette ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Nationale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2018, maison de 180 m² à 198 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nationale ?

Non : 1 100 €/m² contre 1 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Ayette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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