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France › Avricourt › Rue Carnot › n° 21

21 Rue Carnot, Avricourt

Vendu 81 000 € (476 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5445040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Avricourt1 123 €/m² 53 ventesPrix à Avricourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN680 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 476 €/m² en 2021 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 21 · Maison · 6 p. 30/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 81 000 €476 €/m² 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−42 %462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI476 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 21 B+0 %800 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−35 %520 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025n° 14+36 %1 089 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
307 € 1 607 € ▲ VENTE 2021 ICI · 476 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CARNOT 98 m² 128 478 € 1 311 €
14 RUE CARNOT 98 m² 84 966 € 867 €
21 B RUE CARNOT 45 m² 36 000 € 800 €
2 RUE DES ROSIERS 77 m² 80 003 € 1 039 €
6 RUE CARNOT 125 m² 65 000 € 520 €
3 IMP DES JARDINS 90 m² 99 720 € 1 108 €
17 GRANDE RUE 90 m² 39 960 € 444 €
23 GRANDE RUE 65 m² 67 990 € 1 046 €
5 RUE DE LA GARE 72 m² 74 880 € 1 040 €
12 GRANDE RUE 158 m² 78 052 € 494 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 307 € à 1 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante643 – 1 108 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Avricourt
Tendance 3 ans+2 %
vs département-40 %
Rendement brut8.7 %
Voir Avricourt ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune243ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAvricourt53 ventes · 1 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avricourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Carnot à Avricourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 170 m² à 81 000 €, soit 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 476 €/m² contre 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Avricourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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