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France › Avrainville › Rue des Ormes › n° 5

5 Rue des Ormes, Avrainville

Vendu 339 100 € (2 735 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 916302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 735 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Avrainville2 815 €/m² 105 ventesPrix à Avrainville → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN781 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 735 €/m² en 2018 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 07/08/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 339 100 €2 735 €/m² 2 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 735 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 9+1 %2 796 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 778 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 778 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
969 € 4 754 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 735 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES ORMES 108 m² 300 024 € 2 778 €
26 GR GRANDE RUE 116 m² 528 032 € 4 552 €
22 GR GRANDE RUE 157 m² 746 378 € 4 754 €
16 RUE DE LA MARE 139 m² 454 947 € 3 273 €
4 RUE DE LA MARE 258 m² 583 080 € 2 260 €
7 ALL DES REINETTES 107 m² 442 017 € 4 131 €
9 RUE DES PIFFRETS 110 m² 297 000 € 2 700 €
9001 LA MARE GAUTHIER 756 m² 732 564 € 969 €
8 RUE DU PEUPLE LA LANCE 102 m² 387 498 € 3 799 €
14 B GR GRANDE RUE 105 m² 364 980 € 3 476 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 969 € à 4 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie1
Avrainville
Tendance 3 ans-25 %
vs département-19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avrainville ↗
Essonne
Rang de la commune51ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 339 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 722 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAvrainville105 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avrainville → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Ormes à Avrainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2018, maison de 124 m² à 339 100 €, soit 2 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 2 735 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Avrainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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