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France › Avion › Zone d'Activités Fosse › Rue Voltaire › n° 7

7 Rue Voltaire, Avion

Vendu 193 000 € (3 574 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 62210118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 019 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Voltaire1 641 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Zone d'Activités Fosse1 346 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Avion1 586 €/m² 1 702 ventesPrix à Avion → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0129 + AM0127 + AM0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN698 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 574 €/m² en 2025 · +118 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 019 € À 3 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 03/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €
23/11/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 23/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
686 € 2 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE VOLTAIRE 70 m² 127 470 € 1 821 €
16 RUE VOLTAIRE 70 m² 118 510 € 1 693 €
18 RUE VOLTAIRE 68 m² 174 828 € 2 571 €
18 RUE VOLTAIRE 68 m² 101 592 € 1 494 €
13 RUE VOLTAIRE 115 m² 137 540 € 1 196 €
12 RUE VICTOR HUGO 91 m² 167 531 € 1 841 €
12 RUE VICTOR HUGO 91 m² 161 980 € 1 780 €
8 RUE AUGUSTE BLARET 94 m² 106 972 € 1 138 €
4 AV DE FRANCE 88 m² 99 352 € 1 129 €
1 IMP BOUREL 105 m² 72 030 € 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 686 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante1 390 – 2 321 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Zone d'Activités Fosse
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-15 %
Voir Zone d'Activités Fosse ↗
Avion
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Avion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune359ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Voltaire17 ventes depuis 2014 · 1 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Fosse350 ventes · 1 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvion1 702 ventes · 1 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avion → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Voltaire à Avion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, maison de 54 m² à 193 000 €, soit 3 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 3 574 €/m² contre 1 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +118 %, et +133 % face à la médiane 2025 de Avion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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