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France › Avion › Zone Artisanale Fosse › Rue Jacques Prevert › n° 8

8 Rue Jacques Prevert, Avion

Vendu 146 300 € (1 626 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 622104 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 626 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Zone Artisanale Fosse1 374 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Avion1 550 €/m² 1 702 ventesPrix à Avion → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN600 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 626 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 27/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 300 €1 626 €/m² 1 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %1 753 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 3+4 %1 753 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 11−29 %1 203 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019n° 13−11 %1 500 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 689 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+18 %1 994 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016
n° 8VOUS ÊTES ICI1 626 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 16+6 %1 798 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014n° 18+24 %2 095 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 019 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE JACQUES PREVERT 73 m² 127 969 € 1 753 €
18 RUE JACQUES PREVERT 74 m² 185 000 € 2 500 €
13 RUE JACQUES PREVERT 81 m² 121 500 € 1 500 €
100 RUE J J ROUSSEAU 107 m² 230 050 € 2 150 €
108 RUE J J ROUSSEAU 75 m² 137 625 € 1 835 €
75 RUE J J ROUSSEAU 120 m² 155 520 € 1 296 €
118 RUE J J ROUSSEAU 70 m² 107 030 € 1 529 €
78 RUE J J ROUSSEAU 70 m² 74 970 € 1 071 €
70 RUE J J ROUSSEAU 69 m² 146 004 € 2 116 €
66 RUE J J ROUSSEAU 104 m² 228 488 € 2 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 485 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Prévert
Ventes sur la voie4
Zone Artisanale Fosse
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-11 %
Voir Zone Artisanale Fosse ↗
Avion
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Avion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune359ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERZone Artisanale Fosse368 ventes · 1 374 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvion1 702 ventes · 1 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avion → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jacques Prevert à Avion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, maison de 90 m² à 146 300 €, soit 1 626 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 1 626 €/m² contre 1 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Avion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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