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France › Avignon › Rocade Sud-Cabrière › Rue Stendhal › n° 11

11 Rue Stendhal, Avignon

Vendu 158 250 € (2 435 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 8400010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +39 %Rocade Sud-Cabrière1 757 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Avignon2 099 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HN0041 + HN0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN202 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 435 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Stendhal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 18/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 250 €2 435 €/m² 2 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Stendhal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−6 %2 090 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014
n° 11VOUS ÊTES ICI2 435 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 25+4 %2 308 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019n° 39−12 %1 953 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014n° 47−28 %1 596 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015
RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 2 223 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %2 223 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 14−26 %1 638 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
990 € 3 315 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE STEPHANE MALLARME 60 m² 175 020 € 2 917 €
14 RUE STENDHAL 80 m² 131 040 € 1 638 €
10 RUE STENDHAL 80 m² 177 840 € 2 223 €
13 RUE JEAN FROISSART 75 m² 144 975 € 1 933 €
30 RUE STEPHANE MALLARME 53 m² 140 026 € 2 642 €
6 RUE JEAN FROISSART 72 m² 110 016 € 1 528 €
21 RUE JEAN FROISSART 100 m² 99 000 € 990 €
132 AV DE TARASCON 120 m² 226 320 € 1 886 €
4 RUE JEAN FROISSART 80 m² 210 000 € 2 625 €
9002 IMP DE L ARMANDE 121 m² 304 799 € 2 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 3 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Henri Stendhal
Ventes sur la voie3
Rocade Sud-Cabrière
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune35ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-16 %
Voir Rocade Sud-Cabrière ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-26 %
Rendement brut6.2 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERRocade Sud-Cabrière369 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Stendhal à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2021, maison de 65 m² à 158 250 €, soit 2 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Oui : 2 435 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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