France › Avignon › Montfavet Centre › Rue Saint-Pierre › n° 3

3 Rue Saint-Pierre, Avignon

Vendu 65 390 € (3 114 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 841407 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 933 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Saint-Pierre3 363 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Montfavet Centre2 041 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Avignon2 734 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK1077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 114 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Saint-Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 136 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 390 €3 114 €/m² 3 114 €

05/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 880 €3 603 €/m² 3 603 €

20/05/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 200 €3 145 €/m² 3 145 €

18/04/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 019 €3 392 €/m² 3 392 €

29/07/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

26/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

13/03/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 500 €2 659 €/m² 2 659 €

01/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 665 €2 747 €/m² 2 747 €

20/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 63 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 340 €2 834 €/m² 2 834 €

07/10/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 600 €3 417 €/m² 3 417 €

08/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 000 €3 933 €/m² 3 933 €

04/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/12/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 885 €3 137 €/m² 3 137 €

10/08/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 600 €2 939 €/m² 2 939 €

31/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 850 €2 675 €/m² 2 675 €

16/05/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

21/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

01/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/08/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 59 280 €3 705 €/m² 3 705 €

13/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

12/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/05/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 43 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/03/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/03/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 500 €2 367 €/m² 2 367 €

15/03/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 755 €2 946 €/m² 2 946 €

19/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 150 €2 180 €/m² 2 180 €

08/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 850 €2 539 €/m² 2 539 €

29/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €

29/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 000 €2 933 €/m² 2 933 €

26/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 978 € 3 462 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 114 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

588 CHE DES BROQUETONS MFT 37 m² 95 016 € 2 568 €

588 CHE DES BROQUETONS MFT 65 m² 190 970 € 2 938 €

12 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 67 m² 197 181 € 2 943 €

12 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 44 m² 130 020 € 2 955 €

16 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 60 m² 207 720 € 3 462 €

12 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 61 m² 166 591 € 2 731 €

16 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 62 m² 165 230 € 2 665 €

12 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 82 m² 223 532 € 2 726 €

16 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 61 m² 180 133 € 2 953 €

12 RUE ANDRE-JEAN BOUDOY MFT 61 m² 157 197 € 2 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 978 € à 3 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre de Foix

Ventes sur la voie0

Voir Rue Pierre de Foix ↗

Montfavet Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-25 %

Voir Montfavet Centre ↗

Avignon

Tendance 3 ans+2 %

vs département+26 %

Rendement brut4.7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

254 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Saint-Pierre35 ventes depuis 2014 · 3 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontfavet Centre511 ventes · 2 041 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Saint-Pierre à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Saint-Pierre a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 21 m² à 65 390 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Pierre ?

Non : 3 114 €/m² contre 3 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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